1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
糸島市
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
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九観カーサー美咲ケ丘
福岡県糸島市荻浦一丁目
筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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10階 / 71.5㎡の場合
相場
2,056万円
28.8万円/㎡
969
1,694
2,419
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,419万円
23.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
九観カーサー美咲ケ丘
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 10階 / 71.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,680万円 | 23.5万円 | 10階 | 71.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,850万円 | 25.9万円 | 8階 | 71.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 九観カーサー美咲ケ丘 糸島市荻浦一丁目 | 美咲が丘駅8分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユートピア大入 糸島市二丈福井 | 大入駅11分 | 1,250万円 | 17.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | JGMヴェルデ前原 糸島市前原北一丁目 | 筑前前原駅10分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | エイルヴィラミレニアムタワー前原15 糸島市前原中央一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,450万円 | 28.5万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/07 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 1,370万円 | 19.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/12 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/03 | ストリームライン前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅7分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | モントーレ周船寺西 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅6分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/18 | 前原パーク・ホームズ 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅8分 | 1,030万円 | 17.7万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルフィーネ波多江ベネフィス 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅7分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ波多江駅III 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅4分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/23 | モントーレ周船寺西弐番館 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅5分 | 1,290万円 | 20.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | コアマンション高田 糸島市高田四丁目 | 周船寺駅12分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | シティライフ周船寺駅2 糸島市高田五丁目 | 周船寺駅14分 | 1,500万円 | 18.7万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、糸島市では0.9%下落しています。